【案例简介】凌先生听信中介“房贷转经营贷可省几十万利息”，办理了经营贷置换房贷。资金用途违规被银行贷后检查发现，银行宣布贷款提前到期，要求限期结清，进退两难。

【案例分析】经营贷置换房贷的违规点在资金用途：贷款合同明确约定经营用途，流入楼市即构成违约。凌先生案中银行宣布提前到期，是贷后检查的常规处置。中介费、过桥费、断贷风险三层成本叠加，“转贷省钱”多数是中介的话术而非消费者的账。

富德生命人寿广东分公司提醒广大消费者：经营贷资金严禁流入楼市，转贷还涉嫌骗贷。所谓“转贷省钱”方案，还伴随高额中介费、过桥费与断贷风险，得不偿失。